5+7 идей пассивного дохода: как создать Пассивный доход
21.10.2016

5+7 идей для пассивного дохода: как создать пассивный доход и обезопасить себя

5+7 идей для пассивного дохода: как создать пассивный доход и обезопасить себя
4.4 (88%) 10 Голоса[ов]

пассивный доход - идеи

В этой статье: 5 идей пассивного дохода + бонус: 7 идей нестандартного пассивного дохода + 4 вида пассивного дохода.

 

Термин «карьерная лестница» можно условно разделить на три этапа: вы наемный сотрудник (выполняете приказы начальства и трудитесь, зарабатывая на благо работодателя), вы — начинающий предприниматель (запускаете свое дело и, не покладая рук, развиваете его) и вы — предприниматель с опытом (цените свое свободное время и делегируете полномочия на помощников).

Начиная свой путь на пути к финансовому успеху, важно заранее сформировать свой маршрут. Остановившись на первой ступеньке, вы рискуете навсегда закрепить за собой «второстепенные роли» и закопать амбиции где-то глубоко среди кипы офисных бумаг. В роли «активного предпринимателя» вы зарабатываете неплохую прибыль, но максимизируются ваши риски: если дело прогорит, вы можете остаться без копейки за душой — и, в лучшем случае, вернуться туда, откуда  пришли, а в худшем случае — проснуться «в долгах, как в шелках».

 

Как создать пассивный доход

Любой предприниматель в 2016 году стремитcя к третьей ступени карьерной лестницы — к статусу «пассивного предпринимателя». В этом случае вы автоматизируете бизнес — и он работает, как часы. У вас максимум свободного времени (не нужно работать каждый день), минимум рисков, вам нужно только контролировать свой бизнес.

Стоит вспомнить хорошее высказывание известного инвестора Роберта Кийосаки:

«Самый ценный актив — время. Большинство людей не могут его правильно использовать. Они упорно трудятся, делая богатых богаче, но не прикладывают усилий, чтобы сделать богатыми себя».

Созданию пассивного дохода Кийосаки посвятил несколько книг, соревноваться с ним смысла нет. Поэтому не будем долго разглагольствовать — и просто поговорим о том, как создать пассивный доход и стать богатым в максимально короткий срок, а также поговорим о способах увеличения пассивного дохода.

Что такое пассивный доход: инвестиции и не только

Что такое пассивный доход

Существует миф, что пассивным считается только доход от инвестиций или, к примеру, сдачи жилья в аренду.

Мол, раз вложился — и собирай лавры. Значит ли это, что не имея «резервной» жилплощади и мешка денег под подушкой путь к пассивному доходу вам закрыт? Нет. Что такое пассивный и активный доход, и что следует выбирать в 2016 году — далее.

Активный доход это денежные поступления в результате действий, которые вы совершаете каждый день (как ни странно, и работу топ-менеджером, и попрошайничество можно отнести к активному доходу).

Пассивный (резидуальный) доход — это регулярное получение финансовых начислений после проведения одного-единственного действия (об инвестициях и арендной плате говорили, далее распишем подробнее).

Современная культура предлагает новую трактовку пассивного дохода: «это любые деньги, которые вы зарабатываете, сидя на пляже и потягивая мохито».

4 вида пассивного дохода:

1. Инвестиционный пассивный доход

Это как раз и есть тот тип дохода, который находится «на слуху»: вы вкладываете куда-то средства — и получаете пассивный доход (дивиденды). Сюда можно отнести инвестиции в недвижимость и ценные бумаги, банковский вклад, покупку готового бизнеса или сдачу чего-то в аренду (жилья, оборудования или автомобиля).

2. Интеллектуальный пассивный доход

Об этом виде пассивного дохода наверняка знают люди, связанные с творчеством. Неважно, выпускаете вы книгу, песню или кинофильм — ведь любой авторский гонорар считается интеллектуальным пассивным доходом. Сюда же входит и патент на какое-либо изобретение.

3. Маркетинговый пассивный доход

Все вы видели по телевизору, в интернете или даже на рекламных щитах портреты звезд, рекламирующих какую-либо продукцию: начиная от банков и заканчивая медицинскими препаратами. Использование персонального бренда, сайт в интернете или собственная система сетевого маркетинга — это все маркетинговые источники пассивного дохода.

4. Правовой пассивный доход

Многие жители стран СНГ в 2016 году получают пассивный доход — и не знают об этом. Любые виды пенсий, субсидии, материнский капитал или льготное жилье: получив любую из этих видов государственной помощи, вы становитесь получателем пассивного дохода. Это права зарабатывать, которые закреплены за нами законодательно, «по умолчанию».

Теперь, когда приблизительное представление о пассивном доходе у вас есть, пора приступить к практическим рекомендациям. Для вас — 5 работающих идей по созданию пассивного дохода, которые могут умножить вашу прибыль.

Идеи пассивного дохода: топ самых простых и эффективных

Идея #1: Банковский депозит

Банковский депозит

Открытие депозитного счета — это, пожалуй, один из самых древних вариаций нематериального актива. Правила такого сотрудничества в целом понятны для граждан, выбор среди банков — огромный. И что примечательно: тем выше конкуренция среди финансовых учреждений, тем больше процентов годовых банк готов вам начислять. Хорошая новость в том, что вам больше не придется проверять заначку под матрасом каждый день, возвращаясь в квартиру.

Минусы банковского депозита

По сути, здесь можно выделить два основных минуса — глобальный и локальный. Что касается первого, то даже самый успешный, на первый взгляд, банк завтра может оказаться в списке банкротов. Ведь это как лотерея: повезет — не повезет.

Чтобы обезопасить себя, можно воспользоваться услугами страховой компании и застраховать свой депозит. Цена вопроса здесь зависит от банка и срока хранения денег — и варьируется от 0,6 до 8% суммы депозита. Чем надежнее банк и чем меньше срок хранения — тем меньше стоимость страхования. Чем это плохо? Средний ежегодный доход от хранения депозита составляет 10%. Если 5 процентов из них будет занимать страхование — доход уменьшится в два раза, и сделка может быть малорентабельной для вас.

Еще один важный, локальный, минус — заключив договор, скажем, на год, вы не сможете забрать свои деньги досрочно, даже если они вам очень нужны (исключение — причины, связанные с серьезным ухудшением здоровья).

 

Идея #2: Ценные бумаги

Ценные бумаги

Вложение денег в ценные бумаги — это не только стабильный доход, но и способ «стать частью прекрасного». На профессиональном языке вы получаете пассивный доход, вкладывая средства в акцию компании на фондовом рынке (инвестируете в Паевые инвестиционные фонды). Такой вид заработка хорош тем, что ваша прибыль будет достаточно солидной — от 10 до 30 процентов, причем вы сами можете решать — покупать одну акцию или тысячу. Несмотря на, казалось бы, нелепость такой теории — вот вам живой пример: в октябре 2014 года акции компании Amazon.com,Ink стоили 305 долларов за штуку, в октябре 2015 года — 625 долларов, а уже в октябре 2016 года — 822 доллара. Поэтому получать деньги на акциИ, или на акциЯХ — решайте сами.

Минусы ценных бумаг

Вкладывая средства в ценные бумаги, вы фактически подписываетесь на жизнь под постоянным знаком вопроса: ваш доход может быть меньше ожидаемого, дивиденды вам вообще могут не выплатить, вы можете потерять часть капитала, вложенного в ценные бумаги, или весь капитал.

Причины при этом могут никак от вас не зависеть: стары, как мир, истории о массовом закрытии компаний из-за инфляции, скачков валют или законодательных изменений. Официально в учебниках по экономике выделяют 4 основных типа риска, которые грозят инвестору при вложении денег в ценные бумаги: риск ликвидности, кредитный риск, процентный риск и технический.

Еще одно: если вы не знаете, в чем разница ценных бумаг именных, одерных и на бумаг на предъявителя, а слово «эминент» не вызывает у вас никаких ассоциаций, лучше откажитесь от такого источника пассивного дохода. Не прочитав пару-тройку книг по азам экономики и банковского дела, вы рискуете не только отдать все свои средства в контору «Рога и копыта», но и упустить возможность спасти свои деньги, определив проблему в зародыше (к примеру, регулярно проводя мониторинг портфеля инвестиций либо вкладывая средства сразу в несколько видов акций).

 

Идея #3: Делегирование своих функций

Делегирование своих функций

Идея, о которой мы расскажем сейчас, появилась совсем недавно (по крайней мере в таком виде, каким мы ее знаем).  Бизнес в интернете до сих пор вызывает у людей массу вопросов, ведь знакомы с ним не все. Кроме того, большая часть тех, у кого есть бизнес онлайн, в частности на торговых площадках, понятия не имеют, как перевести его из «активного» режима в «пассивный».

В качестве примера приведем торговую площадку Амазон. Итак, вы либо дропшиппер (перепродаете чужие товары в интернете), либо продавец Private Label (получаете деньги, реализуя товары под частной маркой). В любом случае вам нужно зарегистрировать аккаунт продавца, оформить карту Payoneer, найти товары для продажи, постоянно коммуницировать с поставщиками и покупателями, следить за сроками доставки и оформлять возвраты. Эти процессы со временем можно довести до автоматизма, однако пассивными они от этого не станут.

А вот если вы посадите человека на готовый, «работающий» аккаунт — и уедете на острова, периодически принимая деньги на свою карту, пассивный доход налицо. По факту, здесь вам будет нужна одна масштабная инвестиция (время, потраченное на раскручивание аккаунта) и рабочие издержки в виде зарплаты наемному сотруднику.

Чтобы узнать больше, подписывайтесь на бесплатные уроки:

Подписаться на уроки

Минусы делегирования полномочий

По правде говоря, существует только два минуса делегирования полномочий в случае с аккаунтом на торговой площадке. Во-первых, продажи зависят от метрик производительности продавца, а это — величина не статичная, а динамичная. Что это значит? Если вы неправильно выберете помощника и «специально обученный человек» безответственно отнесётся к коммуникациям с покупателями, с опозданием оформит заказ или не заметит что-либо «по неведению» — вы рискуете, в лучшем случае, повредить метрики и лишиться покупателей, а в худшем случае — дождаться блокировки аккаунта и потерять нематериальные активы в виде прокачанного аккаунта навсегда. Оптимальное решение здесь — нужно периодически проверять работу своего помощника. Для этого достаточно зайти на аккаунт на пару минут в день — и проверить метрики.

Еще один минус делегирования полномочий — психологический комплекс «я мог бы больше». Что это значит? Запуская аккаунт, вы строили продажи с нуля. Сначала был один заказ, потом два, потом десять… Когда ваш помощник заработает за месяц две тысячи долларов, вам будет казаться, что вы могли бы заработать пять; заработает пять — вам покажется, что вы бы наторговали на десять… Поэтому, решив превратить источник активного дохода в источник пассивного дохода, обозначьте оптимальную для себя сумму пассивного дохода «на берегу», еще до момента найма помощника.

 

Идея #4: Жилье в аренду

Жилье в аренду

Сдача жилья в аренду — это, пожалуй, самая популярная среди идей для пассивного дохода, ведь если у вас есть «лишняя» жилплощадь — вы можете неплохо заработать, сдавая свое жилье в аренду. Причем вы можете сдавать всю квартиру одной семье, а можете «приютить» несколько семей, сдавая каждой по одной комнате.

Минусы сдачи комнаты в аренду

Пожалуй, главный минус заключается в том, что не каждый житель СНГ владеет одной квартирой, не то что двумя. Поэтому для многих сдача квартиры в аренду — вопрос, который висит в планах лет на пять вперед. Еще одна проблема — менталитет. Часто рассказывают о развитых странах Европы: мол, сдаешь квартиру — и знаешь, что через несколько месяцев она будет в таком же идеальном виде. Сдавая жилье в СНГ, будьте готовы, что уже через месяц может быть сломана бабушкина антресоль, а на столе из красного дерева останется след от оставленной пепельницы. Кроме того, в один прекрасные день ваши квартиранты могут уехать, не заплатив. Более того: бывали случаи, когда хозяин жилья, вернувшись из-заграницы, замечал, что находчивые «съемщики» пытались продать квартиру через фиктивные документы. Всякое бывает… Важно: чтобы избежать неожиданностей, всегда заключайте письменные договора о сдаче жилья в аренду, где будут четко прописаны сроки оплаты, правила поведения и т.д.

Идея #5: Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг

Если вы владеете свободным временем, навыками коммуникации и планируете создать пассивный доход, то можете попробовать себя в сетевом маркетинге. Это концепция реализации товаров за счет создания сети независимых дистрибьюторов, которые реализовывают товар и могут привлекать новых сетевых агентов. Это удобно тем, что вы можете зарабатывать деньги, «продавая витаминки» друзьям и знакомым, подключая их к продаже витаминок и получая проценты не только от своих продаж, но и от продаж вашей команды. В настоящее время сетевой маркетинг работает в 125 странах мира, а их общий оборот составляет более 300 миллиардов долларов. К нему прибегают в своей работе даже такие гиганты, как Ford, Lipton и Coca Cola.

Минусы сетевого маркетинга.

Очень часто сетевой маркетинг довольно сложно отличить от «финансовой пирамиды». После истории МММ в 1994 году жители СНГ не то что на молоко — на воду дуть боятся, а при слове «сетевой» их бросает в дрожь. Основные признаки, по которым можно различить сетевой маркетинг и «пирамиду» — наличие пакета документов и реального адреса (у пирамиды он зачастую отсутствует) и товара (в пирамиде такового либо нет,  либо он носит «виртуальный» характер). Еще один минус: пока вы наберете свою команду, вам придется изрядно попотеть и зарабатывать деньги, продавая продукцию «в розницу». Возможен также вариант, что вы переоцените свои силы и однажды купите больше продукции, чем сможете продать. Совет — выучите азы сетевого маркетинга и пообщайтесь с людьми, которые на нем уже собаку съели.

Вот пять самых популярных и простых вариантов пассивного дохода. К ним можно приписать агрессивное инвестирование, венчурные инвестиции, создание собственного сайта, собственного бизнеса, вкладывание инвестиций в международные рынки, авторский гонорар. Все эти виды пассивного дохода либо слишком рискованны, либо слишком трудозатратны, либо требуют специальных навыков. Если вы цените свое время — лучше ограничиться простыми способами получения пассивного дохода. Тем не менее, если вас интересуют именно эти виды пассивного дохода — пишите, составим и такой список.

 

+ 7 нестандартных идей пассивного дохода

Хотите еще?

Немного теории о финансовой свободе

Если вам 30 лет и вы имеете высокую зарплату наемного сотрудника — вы обеспечены, но не имеете финансовой свободы. Если вам 18 лет и вы регулярно получаете от родителей несколько сотен долларов на личные расходы — у вас есть свобода действий, но нет финансовой свободы.

Если вы 20 лет назад купили акции компании «среднего сорта» и они приносят вам даже минимальную прибыль — вы финансово свободны.

Любой вид пассивного дохода — это финансовая свобода, которая имеет постоянный характер. Наемный сотрудник может быть уволен, обеспеченные родители могут лишиться бизнеса, а пенсионеру все равно принесут пенсию.

И именно вы выбираете сумму своей финансовой свободы и источники пассивного дохода. Выбирайте в нашей статье способ, как создать пассивный доход, не работая каждый день — и будьте богатыми уже в 2016 году! Цените свое время, читайте наш блог — и будьте успешными независимо от курса валют и погоды за окном! Понравились идеи пассивного дохода? Хотите добавить свою Идею? Пишите в комментариях!

  • Ольга

    Пассивный доход — это несомненно круто! Но для его создания все ровно надо потрудиться. Дайте нам таблетку богатства! :))))

    • Noble’s Consulting Group

      Так и таблетку же нужно будет ещё в рот положить и проглотить, это ведь тоже труд.